* El principal es que accederás a la tasa de interés más baja del mercado hipotecario.
* Al sacar tu financiamiento, tú eliges si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado y en cuánto tiempo quieres pagarlo.
Si quieres comprar una casa y estás buscando el mejor crédito hipotecario para hacerlo, saca tu Crédito Infonavit, ya que es mucho más barato que en cualquier banco y, además, obtienes diversas ventajas que no encontrarás en ningún otro lugar.
Estas son:
1. Las tasas de interés. Mientras en un banco la tasa de interés promedio es de 11.5%, en Infonavit la tasa de interés a la que podrías acceder va de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos. Las personas de menos ingresos reciben una tasa de interés más baja.
2. Monto y plazo de pago. Al sacar tu financiamiento en Infonavit, tú eliges si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado y en cuánto tiempo quieres pagarlo. Podrás elegir entre 1 y 30 años para pagar, siempre y cuando tu mensualidad no sea mayor al 30% de tus ingresos y tu edad más el plazo de tu financiamiento no superen los 70 años si eres hombre y 75 si eres mujer.
3. Sin enganche. A diferencia de un banco, al sacar tu Crédito Infonavit no tienes que pagar un enganche, ya que se hace uso del ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda.
4. Buró de Crédito. En el Infonavit la revisión del Buró de Crédito es opcional y tú puedes decidir si autorizas o no la consulta de tu historial crediticio. Solo considera que, si aceptas la revisión, tu monto de financiamiento podría ser mayor y en caso de que no, recuerda que solo tendrás acceso al 60% del monto máximo del crédito que se te otorgue.
5. Cuota y gastos. El Infonavit no cobra comisión por apertura, cuota de administración, gastos de operación ni financieros y, además, si ganas menos de 9 mil 241 pesos al mes, tampoco pagarás los gastos de titulación.
6. Sin penalización por prepago. A diferencia de los bancos, en Infonavit no existe ningún cobro por pagos adelantados o liquidación del crédito, por lo que puedes abonar cualquier dinero extra al pago de tu crédito en cualquier momento.
Además de eso, recuerda que, si trabajas para una empresa y tienes acceso a la Seguridad Social, las aportaciones que haga tu empleador al Infonavit, las cuales son equivalentes al 5% de tu salario, se abonarán directamente al capital de la deuda, por lo que podrás terminar de pagar más rápido tu financiamiento.
Así que, no lo pienses más y precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), para iniciar tu trámite de crédito y comprar la casa de tus sueños.
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